1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
藤沢市
34.1万円/㎡
前年比-1.9%
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コートハウス湘南鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬二丁目
江ノ島電鉄線 / 鵠沼駅 徒歩9分
1990年築 / 2階建 / 13戸 / 軽量鉄骨造
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1階 / 88.96㎡の場合
相場
3,837万円
43.1万円/㎡
2,724
3,466
4,208
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,837万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,466万円〜4,208万円
39.0万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月16日
コートハウス湘南鵠沼
2,980万円（33.5万円/㎡）/ 1階 / 88.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 2,980万円 | 33.5万円 | 1階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,200万円 | 36.0万円 | 1階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/10 | 3,200万円 | 36.0万円 | 2階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 3,600万円 | 40.5万円 | 1階 | 88.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 3,600万円 | 40.5万円 | 1階 | 88.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 3,600万円 | 40.5万円 | 2階 | 88.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,820万円 | 42.9万円 | 1階 | 88.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 3,820万円 | 44.1万円 | 1階 | 86.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | コートハウス湘南鵠沼 藤沢市片瀬二丁目 | 鵠沼駅9分 | 2,980万円 | 33.5万円 | 88.96㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1990年 | 13戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/05/13 | ライフパル藤沢 藤沢市土棚 | 長後駅33分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/03 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ダイアパレス湘南台5 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅35分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,990万円 | 25.3万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/15 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,780万円 | 25.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/20 | 湘南ライフタウン羽根沢東30号棟 藤沢市遠藤 | 辻堂駅44分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション藤沢湘南台第2 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅28分 | 2,499万円 | 34.5万円 | 72.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/28 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,490万円 | 36.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/05 | ラミア―ル藤沢モアクレストB棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅33分 | 2,990万円 | 35.2万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/09 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 2,799万円 | 35.0万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、藤沢市では1.9%下落しています。
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